チェリーデ宝塚

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • / 宝塚駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
3,280万円
40.5万円/㎡
相場
3,433万円
42.4万円/㎡
1,477
2,781
4,084
5,388
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜4,084万円
34.4万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
チェリーデ宝塚
3,280万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 80.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/183,280万円40.5万円4階 80.92㎡ 3LDK南東
2025/07/072,000万円27.3万円3階 73.15㎡ 3LDK南西
2025/04/192,100万円28.7万円3階 73.15㎡ 3LDK南西
2024/04/302,980万円41.6万円4階 71.71㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2023/07/082,590万円36.1万円4階 71.71㎡ 2LDK+納戸×東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 3,280万円40.5万円80.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2024/11/26サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円38.9万円76.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/04/18ソリオ1西館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅1分 3,880万円47.0万円82.53㎡2LDK7階 / 15階建 南西1993年65戸SRC
2025/05/20ソリオ1東館
宝塚市栄町二丁目
宝塚駅2分 3,790万円45.9万円82.53㎡2LDK10階 / 15階建 南西1993年65戸SRC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/07/19アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,349万円39.6万円84.61㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2024/06/15ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/06/16ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1987年24戸RC
2023/12/08パーク・ハイム宝塚清荒神
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅4分 3,580万円37.9万円94.45㎡4LDK6階 / 7階建 南東1992年18戸RC
2024/08/07藤和宝塚ホームズ
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅10分 4,199万円45.1万円93.02㎡3SLDK9階 / 13階建 南1995年34戸SRC
2023/11/25サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 2,370万円31.8万円74.57㎡2LDK3階 / 3階建 南1987年17戸RC
2025/04/18ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/06/15ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,490万円32.3万円77.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、宝塚市では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は宝塚市の平均と比較して30.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+13.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名チェリーデ宝塚
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通宝塚駅徒歩3分
築年月1990年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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